Nagdagdag ng momentum ang CapitaLand Investment sa pagpapalawak ng kapital sa pamamagitan ng apat na pagbili sa Timog-silangang Asya at nagsara ng pangunahing pondo sa lohiks sa Hapon

(SeaPRwire) –   Ang mga transaksyon sa Singapore at Thailand ay inaasahan na higit kaysa doblehin ng CLI ang kanilang pondo sa ilalim ng pamamahala sa Timog Silangang Asya na S$1.2 bilyon

SINGAPORE, Peb. 7, 2024 — Ang CapitaLand Investment Limited (CLI) ay nag-anunsyo ngayon ng tatlong bagong pagbili sa Timog Silangang Asya mula sa mga unrelated na third party. Ang mga pagbili ay kinabibilangan ng dalawang ari-arian sa industriya sa Singapore ng Extra Space Asia, ang platform ng self-storage na nakabase sa Asia na pinamamahalaan ng CLI. Bukod pa rito, ang CapitaLand SEA Logistics Fund ay bumili ng OMEGA 1 Bang Na, Thailand (OMEGA 1 Bang Na), isang 20-ektaryang malayang lupain na lupaing pangkalakalan sa Bangkok, Thailand.

Artist’s impression of OMEGA 1 Bang Na, Thailand (Photo credit: Ally Logistic Property)
Artist’s impression of OMEGA 1 Bang Na, Thailand (Photo credit: Ally Logistic Property)

Noong Enero 2024, ang CapitaLand Wellness Fund ay nagtapos ng pagbili ng isang malayang ari-arian sa panuluyan sa Singapore. Sa pagkumpleto ng pagpapaunlad ng OMEGA 1 Bang Na, ang kabuuang halaga ng pagpapahintulot ng mga apat na pagbili ay mga S$700 milyon, nagpapalakas ng CLI’s pondo sa ilalim ng pamamahala sa rehiyon na S$1.2 bilyon.

Sinabi ni Gng. Patricia Goh, CEO, Southeast Asia Investment, CapitaLand Investment: “Sa kabila ng hamon sa merkado, nagawa naming makapag-ambag ng malaking halaga sa Timog Silangang Asya sa nakalipas na taon sa pamamagitan ng pag-deploy ng kapital nang estratehiko sa buong Timog Silangang Asya sa mga ari-arian na tumutugon sa mga sektor ng self-storage, logistics at wellness-ospitalidad. Ang mga sektor na ito ay nagpakita ng malakas na paglago sa sekular sa rehiyong ito at tumutugma sa aming tematikong pagtuon sa pag-iimbesti sa tunay na pag-aari na nakabase sa matagalang mega trend tulad ng mabilis na urbanisasyon, rationalisasyon ng supply chain, lumalaking kagustuhan ng mamimili, matandang populasyon at ekonomiya ng kapakanan at kahabaan ng buhay. Ang mga pagbili ay hindi lamang nagpapakita ng aming kakayahan sa pagsasaliksik at pagpapatupad ng mga negosyo kundi pati na rin ang aming malawak at sukat sa Singapore habang ginagamit namin ang mga kompetensiya upang palawakin ang aming presensiya sa rehiyon.”

“Tumingin sa hinaharap, ang mga pinakahuling pagbili ay magpapalakas sa susunod na yugto ng paglago para sa bawat CLI-pinamamahalang pondo. Sa pagsasama ng aming kasanayan sa paglikha ng halaga kasama ang pinakamahusay na kakayahang pagpapatakbo at nakukuha sa kaalaman sa industriya ng aming mga kapartner sa kapital at mga operator, ang mga pondo ay handa nang magbigay ng positibong kontribusyon sa aming kita mula sa mga serbisyo at maghatid ng mapagkakatiwalaang mga kita sa aming mga mamumuhunan. Tuloy-tuloy naming hahanapin ang mga pagkakataong pamumuhunan sa Singapore, Thailand at iba pang mga merkado sa Timog Silangang Asya, nakabatay sa aming momentum at nagtataguyod ng karagdagang pagbabago at paglago,” dagdag pa ni Gng. Goh.

Paglago ng  Extra Space Asia‘s (ESA) platform sa Singapore ng may kalidad na solusyon

Ang ESA, isa sa pinakamalaking mga operator ng self-storage sa Asia na may 80[1] pasilidad, ay nagpapalawak ng kanyang portfolio sa Singapore na may humigit-kumulang 320,000 square feet (sq ft) sa gross floor area bago matapos ang 1Q 2024. Ang inihaing pagpapalawak ay kinabibilangan ng isang malayang ari-arian sa industriya, at isang ari-arian sa industriya na may matagal na termino ng pag-upa ng lupa na nakatutok malapit sa Holland Village, isang sikat na lugar sa tirahan na nakapalibot sa maraming edukasyonal na institusyon at magagandang mga retail at pagkain na mga alokasyon. Ang mga ari-arian ay estratehikong nakatutok malapit sa mataong lugar sa tirahan at maayos na nakakonekta sa pangunahing mga ruta ng transportasyon. Sa pagkumpleto ng mga pagbili, ang ESA ay planong babaguhin ang parehong mga ari-arian sa mga pasilidad ng self-storage sa yugto, na nag-aalok ng aircon na yunit at mga pasilidad para sa pag-imbak ng alak.

Sa pamamagitan ng mga pagbili na ito, ang portfolio ng ESA sa Singapore ay lalawakin ang hanay ng mga lokasyon at solusyon sa pag-imbak. Ang mga ari-arian ng ESA sa Singapore ay patuloy na nakakarekord ng mataas na pag-okupahan dahil ang pangangailangan sa self-storage ay nananatiling matatag. Ang mga plano ay nasa ilalim din ng pagdaragdag ng higit pang mga ari-arian na sertipikadong-berde sa kanyang portfolio. Ayon sa estratehiya ng platform sa pagdaragdag ng halaga, ang CLI ay tututukan sa pagtukoy ng mga pagkakataong pamumuhunan na maaaring buksan ang halaga at makamit ang pinakamataas na kita mula sa mga ari-arian sa pamamagitan ng mahusay na konbersyon ng mga espasyo sa industriya para sa gamit sa self-storage.

Ang CapitaLand SEA Logistics Fund (CSLF) ay lumalawak sa Thailand sa modernong kampus ng automated na logistics

Ang CSLF ay ang platform sa logistics ng CLI sa Timog Silangang Asya at nagbukas ng unang pondo noong Pebrero 2023. Ang pondo ay maglalagay ng kapital tungo sa pagpapaunlad at pamamahala ng maunlad na imprastraktura sa logistics na sinuportahan ng integrated na mga solusyon sa matatalinong bodega. Noong Disyembre 2023, ang CSLF ay bumili ng OMEGA 1 Bang Na, ang unang ari-arian sa logistics ng CLI sa Thailand.

Nakatutok sa Bang Na Trat Highway sa Samut Prakan Province, isang pangunahing cluster sa logistics na nakatutok sa loob ng Greater Bangkok Metropolitan area, ang OMEGA 1 Bang Na ay nag-aalok ng mahusay na pagiging aksesible sa sentral na distrito sa negosyo at pangunahing mga node sa transportasyon tulad ng Laem Chabang Deep Sea Port at Paliparang Pandaigdig ng Suvarnabhumi. Bilang isang proyektong built-to-suit, ang CSLF ay magpapaunlad ng isang modernong kampus sa automated na logistics na may gross floor area na 2.47 milyong sq ft, na kaya sanang mag-accommodate ng higit sa 150,000 pwestong pallet sa isang automated storage at retrieval system. Ang modernong ramp-up campus na ito ay magiging pinakamalaking nakatayong bodega sa Thailand at papatakbuhin ng Ally Logistic Property kapag natapos. Ang kampus ay magkakaroon ng dalawang gusali, bawat isa ay may kakayahang ambient at cold storage, ayon sa pagkakasunod-sunod.

Ang CapitaLand Wellness Fund (C-WELL) ay lumalago ng integrated na ecosystem ng wellness-ospitalidad sa unang pagbili nito

Noong Oktubre 2023, inanunsyo ng CLI ang unang pagtatapos ng C-WELL, ang kanyang unang pondo sa wellness at healthcare-related na tunay na pag-aari. Nakatuon sa Timog Silangang Asya, ang unang pagtuon ng pondo ay sa Singapore, Thailand at Malaysia. May target na laki ng pondo na S$1 bilyon sa isang upsized na opsyon, mag-iimbesti ang C-WELL sa buong ari-arian o pinagsamang-gamit sa healthcare, medikal, wellness at preventive care spectrum.

Ang C-WELL at ang The Ascott Limited (Ascott) ay nagkasama sa pagbili ng isang malayang ari-arian sa panuluyan sa Singapore noong Enero. Nakatutok sa sentral na distrito ng Singapore sa loob ng lakaran mula sa MRT train stations ng parehong Bugis at Bencoolen, ang ari-arian na may 308 yunit ay uunladin at ipapangalan muli sa ilalim ng award-winning na brand ng Ascott na lyf (binibigkas na ‘life’) habang lumalago ang pangangailangan para sa experience-led na social living. Mananatili ang ari-arian sa operasyon sa buong panahon ng pagpapaganda at ipapakilala bilang lyf Bugis Singapore sa gitna ng 2024.

Ang CLI ay nagtatapos ng bagong pribadong pondo sa logistics sa Japan

Nakaraang buwan, inanunsyo rin ng CLI ang pagtatapos ng isang bagong pangunahing pondo sa logistics sa pribadong sektor sa Japan. Ang pagtatapos ng

Ang artikulo ay ibinigay ng third-party content provider. Walang garantiya o representasyon na ibinigay ng SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) kaugnay nito.

Mga Sektor: Pangunahing Isturya, Balita Araw-araw

Nagde-deliver ang SeaPRwire ng sirkulasyon ng pahayag sa presyo sa real-time para sa mga korporasyon at institusyon, na umabot sa higit sa 6,500 media stores, 86,000 editors at mamamahayag, at 3.5 milyong propesyunal na desktop sa 90 bansa. Sinusuportahan ng SeaPRwire ang pagpapamahagi ng pahayag sa presyo sa Ingles, Korean, Hapon, Arabic, Pinasimpleng Intsik, Tradisyunal na Intsik, Vietnamese, Thai, Indones, Malay, Aleman, Ruso, Pranses, Kastila, Portuges at iba pang mga wika.