IRVINE, Calif., Aug, 12, 2023 — IRA Capital (“IRA”), isang nangungunang timog-kalifornia batay sa pribadong equity na kumpanya, ay nagpahayag ng paglunsad ng IRA Healthcare Real Estate Fund, L.P. (ang “Fund”) – isang $500 milyong saradong-hangganang pondo na nakatutok sa pag-acquire ng mga ari-arian ng medikal at mga ari-arian ng senior housing sa buong Estados Unidos.
Ang IRA ay gagamitin ang kanilang napakahusay na track record sa ari-arian ng pangangalagang pangkalusugan, na nakapagtala ng isang netong taunang pinahusay na bawas na 48% at isang netong 1.7x equity multiple sa kanilang mga tagainvestor. Ang IRA ay nasa gitna ng pinakamahusay na mga tagainvestor sa ari-arian ng pangangalagang pangkalusugan sa Estados Unidos. Nakita ang kakayahan nito upang maisagawa sa sukat sa loob ng nakaraang 13 taon, na nagbenta ng maraming mga paglalagak sa ilang pinakamalaking institusyon at publikong REITS. Nagbenta ng isang 19-ari-arian na portfolio para sa humigit-kumulang $300 milyong sa Welltower REIT noong Enero 2020 at isa pang 29-ari-arian na portfolio para sa humigit-kumulang $620 milyong sa Nuveen Real Estate noong Agosto 2021.
Nagtatag ng isa sa pinakamahusay na pribadong naka-rehistro sa pangangalagang pangkalusugang real estate na mga platform sa bansa, nakapagtatag ang IRA ng malawak na ugnayan sa mga sistema ng pangangalaga ng kalusugan at mga tagapagkaloob ng medikal. Nakapagtagumpay ang kumpanya sa paggamit ng mga ugnayan upang makapagbigay ng atraktipong pagkakataon at makapagtipon ng pinakamahusay na mga ari-arian. “Ang aming karanasan at napakahusay na track record sa espesyalisadong uri ng ari-arian kasama ang malakas na sekular na mga trend ay nagpaposisyon sa amin upang magbigay ng malakas na risk-adjusted na mga bunga para sa Pondo” ayon kay Amer Kasm, co-founder sa IRA Capital.
Ang Pondo ay tututukan ang pag-acquire, pagbuo, at pagpopondo ng mabuting nakalokasyon na mga ari-arian sa pangangalagang kalusugan sa mga merkadong may mataas na pagpigil at kakulangan sa supply. Magkakasama ang mga principal ng IRA sa mga bagong at lumang mga tagainvestor. Ang alokasyon ay bukas sa mga domestic at dayuhan endowments, pension funds, kumpanya ng seguro, mga family office, fund ng funds, mga naka-rehistro na investment advisor, at iba pang kwalipikadong mayayamang tao. Makakakuha ang mga tagainvestor ng pagkakataong ibaon ang kanilang kapital sa buong mga ari-arian sa pangangalagang kalusugan at heograpikong merkado, na may inaasahang taunang pinahusay na mga bunga na 14%-16% at isang netong equity multiple na 1.7x-1.9x.
Ayon sa IRA Capital co-founder na si Jay Gangwal, “Layunin naming mag-acquire ng mga ari-arian sa buong spectrum ng panganib na may focus sa core-plus at value-add na pagkakataon. Ang malawak na estratehiya ay magreresulta sa isang balanseng portfolio na may kombinasyon ng yield at pagpapahusay, habang nagbibigay ng proteksyon sa ilalim dahil sa pangangailangang pangkalusugan. Ang kasalukuyang merkado ng kapital ay naghahandog din ng natatanging pagkakataong pag-repwestyon na inaasahan naming lilikha ng malaking halaga at magbibigay ng labis na mga bunga.”
Ang Sidley Austin LLP ay naglingkod bilang legal na tagapayo sa pagbuo ng Pondo.
Tungkol sa IRA Capital
Ang IRA Capital ay isang timog-kalifornia batay sa pribadong equity na kumpanya na itinatag noong 2010 ng mga partner na sina Amer Kasm, Samir Patel, Jay Gangwal, Amer Malas, at Mohannad Malas. Ang IRA ay nag-iimbak ng kapital para sa sarili nitong account at sa pangalan ng kanyang mga co-investment na kasosyo, na kasama ang mga pension fund, institusyon, at mga family office. Nililok sa Irvine California, ang IRA ay nakabili ng higit sa pitong milyong square feet ng ari-arian sa 30 estado, na may kabuuang kapitalisasyon na mas mataas sa $3 bilyon. www.IRAcapital.com
Para sa karagdagang impormasyon, mangyaring makipag-ugnayan kay:
Danielle Ball
Corporate Communications
dball@iracapital.com / +1.949.258.7411
news-releases/ira-capital-launches-flagship-500-million-healthcare-real-estate-fund-301899253.html
SOURCE IRA Capital
Featured image: Megapixl © Ldprod